在收房的时候你要注意的事项

龙睛小倩

近期，不少业主咨询在收房时候要注意哪些事情，小编整理出了一些在收房的时候要注意的事情，但是因为涉及的事项也是比较多的，所以在这里小编就讲重点给大家去讲解一些对于在收房的时候常用的一些小招数吧！

第一是要检查门窗质量。现在的毛坯房，一般只安装了入户防盗门，但是有的防盗门也不见得却有防盗功能。业主在验收的时候，一定要注意观察门框安装是否牢固、密封性是否好、门框与墙体之间的缝隙填补是否合适、门锁是否灵便等。可以用手猛晃一下门框，不出现松动现象即可。窗户的检测，重点是观看玻璃是否损坏、窗纱是否有刮痕、窗户开关的灵便度等，如果窗子外围的墙壁建筑不够周正的话，会很难推拉窗纱。

第二在检查墙面地面质量。业主在验收房屋的时候，需要注意的是墙面抹腻、地面水泥层、厨卫瓷砖等是不是存在中空、裂缝等现象。用小铁锤轻轻几下，如果声音空洞的话，就说明涂抹层与墙面地面之间存在缝隙，需要重新维修一下；如果声音沉闷的话，则表明接触比较良好，可以放心进行别处的验收。在贴瓷砖的位置出现问题、而开发商不愿意协助维修的话，可以做个记号，装修的时候让工人购买同类瓷砖重贴一下，以免后期使用过程中出现瓷砖滑落、裂缝等问题。一般来讲，墙面裂缝大多是涂抹腻子不均造成的，没啥大的影响，但是如果房屋和阳台的衔接处出现裂纹的话，则说明该房屋存在阳台断裂的隐患，坚决不能收房，并立即通知开发商及相关单位。如果业主的房子是顶层，还要注意查看室内天花板有没有雨水渗漏的问题。

第三是要检查卫生间。卫生间里最关键的是对地面是否渗水的检查。业主可以用袋装砂石堵住下水道排水口，在卫生间内蓄水观察二十四小时，若楼下邻居家的天花板和墙面无渗水痕迹的话，则可放心。后期如果进行管道改动、重做防水处理的话，业主可以不进行此项测试。此外，为了后期居住空气环境的洁净，也要对厨房、卫生间的通风性进行测量，看室内异味、废气等气能否快速排出。