人们常常把楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅，但是这样的理解是错误的。上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，而跃层式房屋户型是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
今天我们就针对房屋户型效果图中的复式房屋户型图来鉴赏下，看看什么是复式住宅以及复式住宅有哪些种类?
什么是复式住宅?
如上面的复式房屋户型图所示，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板复式住宅的类型。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
复式住宅有哪些种类?
一、经济性复式住宅
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
二、小户型复式住宅
复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。
三、半复式住宅
购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。
针对房屋户型效果图中的复式房屋户型图来鉴赏下，我们可以了解到复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
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